Заказать установку септика в Тюмени цены под ключ |
Согласование перепланировки
Перепланировка – это отличная возможность улучшить жилищные или рабочие условия, переформатировать пространство помещения, согласно своим желаниям и требованиям. Но если в новостройках сейчас нередко предлагают жильё и офисы со свободным планированием, то в старом фонде для внесения изменений необходимо получить соответствующие разрешения и оформить требуемую документацию, чтобы в будущем не возникло проблем из-за самовольного «перекраивания» площади. Конечно, можно заняться согласованием перепланировки самостоятельно, в случае, если Вы хорошо ориентируетесь в законодательстве, готовы потратить время на посещение ряда учреждение и ожидание в очередях.
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ «ПОД КЛЮЧ»
Заказывая услугу по согласованию перепланировки под ключ в компании «Легэ-Артис», Вы можете рассчитывать на весь комплекс работ "от А до Я" - начиная от консультации и заканчивая получением паспорта на помещение.
В перечень работ «Легэ-Артис» входит:
- Получение технического паспорта;
- Разработка эскиза, проекта и технического заключения (в зависимости от работ, которые будут производиться, техническое заключение дает автор дома или организация, имеющая СРО на данные виды работ);
- Получение документов в БТИ;
- Получение паспорта объекта и т. д.;
- Сдача документов в МосЖилИнспекцию;
- Получение распоряжения о законности перепланировки;
- После окончания ремонтных работ по переустройстве приглашается инспектор для осмотра помещения из МосЖилИнспекции;
- Получение Акта о завершенном переустройстве;
- Получения нового плана БТИ.
Мы рассматриваем индивидуально в каждом отдельном случае, какой необходим перечень документации, и что будет включать согласование перепланировки «под ключ». Это зависит от планируемых изменений, а также от некоторых других аспектов. Например, если дом причислен к объектам культурного наследия, потребуются и другие разрешительные документы.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Ориентировочные цены на услуги по согласованию перепланировки.
Виды услуг | Стоимость | Срок |
Перепланировка по эскизу | от 20 000 руб. | от 1 месяца |
Без затрагивания несущих конструкций | от 60 000 руб. | от 2-х до 3-х месяцев |
С проёмами в несущих конструкциях | от 95 000 руб. | от 3-х месяцев |
Объединение квартир | от 95 000 руб. | от 3-х месяцев |
Со стоимостью всех услуг по согласованию перепланировки в жилых и нежилых помещениях, предоставляемых компанией «Легэ-Артис», Вы можете ознакомиться, посмотрев наш прайс-лист. В любом случае, окончательная цена оговаривается индивидуально, после ознакомления с объектом и утверждения перечня планируемых изменений.
ЧЕМ ГРОЗИТ НЕСОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ?
Какое бы решение Вы не приняли, согласование перепланировки сделать однозначно необходимо, если не желаете заработать штраф. Это в лучшем случае. В худшем Вас также могут обязать привести жильё в прежний вид. Но даже, если о Вашем жилищном «творчестве» госслужбы пока не узнали, то не забывайте, что тайное имеет свойство становиться явным.
Возможно, Вы захотите продать помещение или сдать его в аренду. Второе получится только неофициально, а с продажей возникнут проблемы. Цена на такое жильё тоже будет меньше. Если Вам вдруг понадобятся деньги, Вы не сможете квартиру с несогласованной перепланировкой использовать как залог. Да и с помощью ипотеки такой объект приобрести не выйдет.
Так что лучше сразу оформить всю необходимую документацию и оградить себя от ненужных неприятностей и проблем.
В КАКИХ СЛУЧАЯХ МЫ ПОМОЧЬ НЕ СМОЖЕМ
Существует ряд работ, которые при перепланировке запрещены категорически, в частности, нельзя:
- Объединять газифицированную кухню (или любое другое газифицированное помещение, например, ванную комнату с газовой колонкой) с жилой зоной.
- Устраивать открытые проёмы без двери между газифицированным помещением и жилой зоной.
- Уменьшить размеры кухни до площади менее 6 кв. м.
- Вторгаться в вентиляционную систему (перекрывать каналы или изменять их размеры).
- Замуровывать трубы газопровода.
- Ограничивать доступ к инженерным коммуникациям.
- Монтировать тёплые полы, подключая их к общей отопительной системе многоквартирного дома или горячему водоснабжению.
- Переносить радиаторы отопления на веранды, лоджии, балконы.
- Разбирать несущие конструкции или же увеличивать на них нагрузку.
- Переустраивать чердак или технический этаж.
- Делать перепланировку в домах, признанных аварийными.
И это только часть запретов, на самом деле их гораздо больше. Когда Вы не уверены, не попадут ли какие-либо из запланированных перемен, в «зону табу», свяжитесь с нами. Мы Вас подробно проконсультируем, что можно, а чего нельзя делать в Вашем конкретном помещении. Но если Вы решите нарушить запреты, то должны чётко понимать, что ни о каком согласовании впоследствии такой перепланировки речи быть не может. В этих случаях, к сожалению, мы ничем Вам уже помочь не сможем.
Перед началом ремонтных работ непременно сделайте согласование перепланировки. А специалисты «Легэ-Артис» с удовольствием разъяснят любые тонкости и нюансы и помогут Вам на любом из этапов. Позвоните нам – и вы будете иметь надёжного квалифицированного помощника в вопросах согласования перепланировки.