Этапы согласования перепланировки квартир
Перечень возможных документов при перепланировке квартир:
- получение технического паспорта БТИ;
- изготовление эскизного проекта либо изготовление эскизного проекта + буклета на остекление/кондиционирование (с фотомонтажом изменения фасада здания)
- заказ Технического заключения о состоянии конструкций здания в проектной организации;
- заказ рабочего проекта перепланировки в проектном институте;
- при необходимости заказ акустического проекта по кондиционированию;
- получение выписки из домовой книги и копии финансово-лицевого счета или Единого жилищного документа;
- при необходимости получение заключения балансодержателя здания;
- получение заключения Архитектурно-планировочного управления;
- при необходимости получение заключения УГПС;
- получение заключения СЭС;
- при необходимости получение заключения Газовой инспекции;
- при необходимости (по требованию Мосжилинспекции данного округа) страхование гражданской ответственности за ущерб в ходе работ или результате перепланировки (переустройства);
- при технической необходимости Поверенный получает заключения о согласовании перепланировки (переустройства) в Москомархитектуре;
- получение заключения в территориальном отделении Мосжилинспекции соответствующего административного округа.
После получения разрешения Мосжилинспекции можно приступать к строительным работам.
После проведения строительных работ осуществляется следующий этап.
2. Приемка квартиры комиссией
подписание Акта о произведенной перепланировке приемочной комиссией.
При этом необходимо предоставить:
- лицензию ремонтной организации;
- договор подряда;
- Акты скрытых работ;
- журнал производства работ.
На основании Согласования перепланировки жилого помещения и АКТа приемочной комиссии вносятся изменения в поэтажный план БТИ и в Свидетельство о праве собственности, т.к. после перепланировки меняется площадь помещений и их конфигурация.
3. Внесение изменений в поэтажный план БТИ.
4. Получение нового Свидетельства о праве собственности в Москомрегистрации.