Ремонт - от 15 000 руб./м2
(в зависимости от сложности
дизайн проекта)


Дизайн-проект -
от 1 500 руб./м2

наш новый объект

примеры работ в
жилых комплексах

Ландшафтный дизайн

Перепланировка нежилых помещений

Согласование перепланировки в нежилых помещениях в Москве

Перепланировка нежилых помещений проводится в целях изменения эксплуатационных качеств помещений посредством изменения планировочных показателей его отдельный частей (комнат) с сохранением общих технико-экономических показателей в пределах габаритов несущих конструкций и основного функционального назначения объекта перепланировки. Перепланировка нежилых помещений проводится по инициативе собственника или арендатора.

Перепланировка и переустройство нежилых помещений

Перепланировка нежилых помещений в жилых домах и переустройство помещений, расположенных в отдельно стоящих зданиях, регламентируется различными законодательными актами. В частности, основанием для получения разрешения на перепланировку нежилых помещений, которые встроены, встроено-пристроены или пристроены к домам жилищного фонда, является Постановление правительства Москвы 883-ПП "О реализации положений ЖК РФ и правовых актов г. Москвы, регулирующих переустройство жилых и нежилых помещений в жилых домах". Выдачу разрешений на такую перепланировку осуществляет окружное отделение Мосжилинспекции.

Порядок согласования перепланировки нежилых помещений

Порядок согласования перепланировки нежилых помещений, расположенных в отдельно стоящих зданиях, регламентирован в Постановлении Правительства г. Москвы 621-ПП "О порядке оформления и выдачи в режиме "одного окна" документации на проведение работ по перепланировке переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения, по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений, по благоустройству и использованию территории". Оформление разрешительных документов на переустройство нежилого помещения в отдельно стоящем здании производится на Межведомственной комиссии Префектуры округа (МВК). Незаконная перепланировка нежилого помещения наказывается штрафом.

Порядок получения Распоряжения Префекта или Распоряжения Мосжилинспекции практически не отличается процессуально. Заявителю потребуется предоставить в соответствующее учреждение определенный пакет документов:

  • правоустанавливающие документы на объект;
  • документы БТИ;
  • проектную документацию;
  • заключения административных инстанций.

После рассмотрения заявки специалистами жилищной инспекции или МВК владелец недвижимости получит на руки Распоряжение о разрешении на переустройство или мотивированный отказ. Распоряжение Префекта или Мосжилинспекции является законным основанием для начала ремонтно-строительных работ.

После завершения работ по перепланировке комиссией в составе заявителя (владельца, арендатора, субарендатора помещения или иного уполномоченного лица), балансодержателя здания, представителя предприятия, отвечающего за техническое состояние и эксплуатацию здания (ГРЭП, РЭП и т.д.), представителя службы пожарного надзора (при необходимости - представителя службы санитарного надзора), разработчика проекта перепланировки нежилого помещения, исполнителя работ оформляется Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения.

Акт выдается заявителю, а также направляется в соответствующее территориальное подразделение ГУП МосгорБТИ. На основании измененного поэтажного плана БТИ собственник получает новое Свидетельство о собственности.

Следует обратить внимание:

"Некоторые изменения запрещены законом и не поддаются согласованию".

Мы поможем узаконить перепланировку нежилых помещений согласно требованиям законодательства, согласовать перепланировку офисов, баров, ресторанов, магазинов, кафе, торговых центров. Связаться с нами вы можете по эл. почте info@lege-artis.ru, форму обратной связи слева или, подъехав к нам в офис.


ЦЕНЫ НА УСЛУГИ


НАШ АДРЕС

ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ

По всем вопросам вы
можете обращаться
ежедневно
с 9:00 до 22:00
+7 (499) 653-79-48

order@lege-artis.ru

pharmacie canada cialis cialis shipped from canada viagra för tjejer flashback hur reagerar kvinnor på viagra viagra effekt brasilien